中規模集合住宅

今仕事で集合住宅のボリュームを出しています。
道路の関係で15m以下にしなければならないのと、日影規制でめんどくさい事になっています。
述べ床で3-4000㎡なのですが、よく考えてみるとこの位のボリュームは初めてです。
結構とまどっています。
敷地の形が変なのも有りますが、何を基準にして設計すれば良いのか迷いました。
1棟扱いでやるのか、分棟でやるのか。
または長屋形式にするか。
今までが小さいのしかやっていなかったので検討がつきません。
とりあえず2案ほど作りましたが、何か納得いきません。
長屋形式で1案作りたいような…
まあ、このご時世にボリュームチェックの仕事が有るだけ良いとしないとです。